• A circa un chilometro in linea d’aria da Piazza del Duomo, il complesso immobiliare si colloca nel centro di Milano, al limite nord del centro storico, tra Piazza Cadorna e Via San Nicolao. Due porzioni del complesso immobiliare si articolano su otto piani fuori terra destinati a ufficio, oltre a un seminterrato e tre piani interrati destinati a depositi, locali tecnici e autorimessa da 38 posti auto, mentre il terzo blocco edilizio è composto da due piani con giardino pensile di copertura. La struttura portante del complesso è realizzata in cemento armato e le facciate sono caratterizzate da una pannellatura modulare costituita da nastri verticali in pannelli opachi alternati a serramenti in vetro e alluminio. Il rivestimento in marmo e granito danno pregio agli androni ed ai corpi scala, mentre le rifiniture dei corridoi e degli uffici presentano controsoffittature in doghe di alluminio o legno, pavimento galleggiante negli uffici e parquet negli uffici direzionali.
  • Superficie coperta locabile: 6.543 mq.

    La proprietà è posta in area triangolare contenente unità commerciali. L'edificio occupa un intero isolato tra Via G.B Pergolesi, Via M. Macchi e Viale A. Doria. Comprende  due edifici interconnessi, uno di nove piani fuori terra e uno con quattro piani fuori terra e tre piani interrati adibiti a magazzini, locali di servizio, garages e locali impianti. Le aree aperte al pubblico  sono al piano terra, dove è localizzata la reception. La struttura, in cemento armato, è formata da un nucleo centrale  che serve tutte le connessioni verticali e i servizi, tramite una sistema maglia in cemento armato. La maglia regolare della struttura è evidente grazie alla presenza dei pilastri a vista posti sulla facciata. La facciata riflette la luce in modo irregolare grazie agli infissi in alluminio e alle particolari piastrelle di klinker che rivestano la facciata.
  • Superficie coperta locabile: 25.803 mq.

    Il complesso edilizio di via Montebello realizzato negli anni ‘30, è stato completamente ristrutturato a partire dagli anni ‘70. Arricchita da ampie zone pertinenziali a verde, la proprietà è di assoluto prestigio per ampiezza, immagine, qualità e ubicazione.
  • Superficie coperta locabile: 6,200 mq

    La Torre B, elemento del complesso immobiliare di proprietà Beni Stabili, costruita nel 1991, è costituita da nove piani fuori terra, un piano tecnico in copertura, tre piani interrati destinati ad autorimessa con 77 posti auto e depositi. La struttura portante è in cemento armato tradizionale a travi e pilastri con solai realizzati in laterocemento. La copertura piana è di tipo praticabile. Esclusivamente a uso ufficio, la torre rispecchia tale tipologia anche nell’immagine esterna, con ampie superfici finestrate i cui telai, in alluminio nero, generano un contrasto con il bianco del marmo di Carrara che riveste tutta la facciata.
  • Superficie coperta locabile: 6.119 mq

    Costruito nel 1889 e con un’immagine architettonica perfettamente integrata nel centro storico milanese, il palazzo ha subito nel tempo un’evoluzione funzionale per adattarsi alla zona in cui sorge, vero nucleo pulsante della città. Terreno di incontro, di shopping e di affari ma, soprattutto, ‘salotto’ nobile della città: in una città sempre più multipolare (i nuovi quartieri, i progetti urbanistici, il polo fieristico ecc.) via Dante rimane un punto di riferimento assoluto.
  • Superficie coperta locabile: 6.751 mq

    Il complesso immobiliare sorge nella centralissima piazza San Fedele, vicino all’omonima chiesa dei Padri Gesuiti e al monumento di Alessandro Manzoni, a pochi passi da piazza del Duomo, in un’area che si configura come perfetto mix di uffici, residenze e negozi. Ottimo anche per lo stato di manutenzione,  lo stabile si integra perfettamente nel contesto storico urbano e risponde abilmente alle esigenze del momento, in una zona della città dove l’offerta è rara e la domanda si mantiene elevata.
  • Superficie Coperta locabile 5,955 mq.

    Il complesso immobiliare di proprietà è costituito da due edifici principali che insistono su una vasta area attrezzata esterna di pertinenza, destinata a parcheggio e verde. All’area si accede tramite la viabilità secondaria dell’arteria principale di scorrimento, Pineta Sacchetti, conferendo al sito la necessaria riservatezza.
  • Superficie coperta locabile: 15,866 mq

    L'immobile è un punto simbolico e focale della citta di Milano. L'estrema alta qualità e gli standards tecnici delle torri, poste nel centro direzionale Garibaldi, lo rendono rapresentativo della stessa città. Le facciate principali sono multi-dimensionali, con quattro differenti angoli d'inclinazione, e riflettono la luce del sole come diamanti, le facciate, meccanismi di tecnologia avanzata, sono costituite da cellule che forniscono la ventilazione e garantiscono un alto grado di controllo della climatizzazione interna. I muri in pietra naturale danno l'eleganza e la sobrietà degli edifici, la superficie vetrata verso l'alto si assottiglia  così d'alleggerire e snellire le due torri, mentre il tetto a sbalzo, ricorda i giorni di gloria del razionalismo milanese del 1950. La tecnologia, forma e tradizione si uniscono per rappresentare la nuova Milano, la città che ospiterà Expo 2015.
  • Superficie coperta locabile: 6.742 mq.

    Le origini, dell’edificio risalgono al periodo a cavallo tra la fine del XIX sec. e i primi anni del ‘900. L’edificio  si compone complessivamente di 7 piani, di cui 6 fuori terra e 2 seminterrati e presenta un impianto volumetrico che si sviluppa suplanimetria a “C”, presentando al piano primo una terrazza in quota sul lato di Via del Pellegrino. L’edificio è caratterizzato da prospetti intonacati e tinteggiati, recentemente restaurati, arricchiti da elementi architettonici di riguardo, scanditi da lesene al piano nobile,segnati da bugnato d’angolo, da marcapiani e timpaniche sormontano i serramenti in facciata che traguardano l’Oratorio dei Filippini, la Chiesa Nuova e la fontana detta della “Zuppiera”. La struttura portante è realizzata in parte in muratura portante, in parte in c.a., i solai sono in laterocemento e parzialmente a volte in muratura.
  • Superficie coperta locabile: 15.352 mq

    L’hotel è caratterizzato da una corte interna laterale comunicante con un porticato su Corso Matteotti e dalla facciata principale rivestita in pietra naturale di ottima fattura. La hall di ingresso e il piano terra presentano finiture di pregio, lavorazioni dei soffitti a casellario con luci incassate, pareti a superfici curve e parapetti in vetro e acciaio.
  • Superficie Coperta locabile 4,384 mq.

    L’immobile di Via Piemonte, completamente ristrutturato nel 2004, è oggi sede del Gruppo Beni Stabili. L’immobile è composto da sette piani fuori terra, destinati a uso ufficio, un primo piano interrato adibito a magazzino, locali tecnici e autorimessa e un secondo interrato adibito ad archivi e locali tecnici. La struttura portante dell’immobile è realizzata in cemento armato. Lo sviluppo planimetrico dell’edificio è configurato da una forma trapezoidale con le facciate principali completamente rivestite all’esterno con lastre di granito, con ampie finestre inserite nel paramento lapideo.
  • Superficie coperta locabile: 6.583 mq

    L’edificio è costituito da un unico corpo di fabbrica, con pianta irregolare caratterizzato dalla presenza di una corte interna e di un cortile esterno e si sviluppa su 3 piani fuori terra, oltre al sottotetto e a un piano interrato. La struttura verticale è realizzata con muratura portante in pietrame forte e laterizio, mentre i solai sono costruiti in parte da orditure di legno ed assito, in parte da solette in laterocemento; le facciate sono rifinite a intonaco. La corte interna è caratterizzata da un pregevole porticato con volte a crociera in parte affrescate e pavimentazione in acciottolato lavato.
  • Superficie coperta locabile: 11.936 mq.

    Nel cuore della città di Torino,costruito nella seconda metà degli anni ’60, il palazzo si sviluppa lungo tre vie con una particolare impostazione a ferro di cavallo, adattandosi perfettamente alla ‘scacchiera’ che caratterizza la pianta della città. Lo stabile si sviluppa per nove piani fuori terra e due piani interrati. La struttura portante è tradizionale in cemento armato con tamponature esterne rivestite in materiale lapideo e cortina e sulle facciate del cortile interno, intonacate e tinteggiate.
  • Superficie coperta locabile: 1.000 mq

    L’immobile è rappresentato da un’unità commerciale che si affaccia direttamente sulla strada principale con due ampie vetrine ed è composto da un piano terra, un piano soppalcato, e un piano interrato. Il palazzo d’epoca “Corsi-Circolo dell’Unione” che ospita la proprietà, è stato realizzato nel XVI secolo in aderenza ad altri edifici del tardo Rinascimento ed è sottoposto a vincolo da parte del Ministero dei Beni Culturali; presenta una struttura in muratura portante e un prospetto esterno rifinito a intonaco liscio e tinteggiato. Il fabbricato è stato oggetto di radicali lavori di ristrutturazione ai fini del consolidamento statico e recupero conservativo.
  • Superficie coperta locabile: 4,330 mq.

    L'immobile è distribuito su tre lati ortogonali tra loro, in congiunzione dei quali sono ubicati gli elementi di comunicazione verticale a servizio dei piani fuori terra e del piano interrato. Si affaccia su una corte interna adibita a giardino che originariamente era munita di un colonnato aperto con volte a crociera e del quale rimane solo nell'ala destra dell'edificio mentre nelle altre è stato inglobato negli spazi coperti. La struttura portante è tradizionale dell’epoca di realizzazione, con mattoni pieni in terracotta, soffitti a volta in tutti i livelli, pareti intonacate e tinteggiate e copertura a falde con tegole in terracotta
Pagina aggiornata il: 31 - 7 - 2014
 

Beni Stabili

Beni Stabili opera da oltre 100 anni nel mercato immobiliare Italiano.

Fondata nel 1904, ha un patrimonio al 31 dicembre 2012 pari a € 4.269 miliardi, composto da immobili situati nelle più grandi città del Nord e Centro Italia, prevalentemente investito nel settore degli uffici.

E' quotata alla Borsa di Milano e di Parigi e ha due sedi operative a Roma e Milano.

 

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